Immeuble commerce occupé - 91 m² - Annemasse

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située en plein cœur d'Annemasse. Cet immeuble de coliving, entièrement rénové, offre trois studios indépendants, alliant confort moderne et charme d'une rénovation haut de gamme. Avec une surface totale de 91 m², ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif dans une zone à forte demande. Chaque studio a été conçu pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, offrant ainsi une solution clé en main sans gestion de travaux nécessaire. Profitez également de deux balcons qui apportent une touche de confort supplémentaire, ainsi qu'un garage et une cave pour un rangement pratique. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, renforce l'attractivité de cet investissement. Le tramway CEVA, reliant Genève, ainsi que la gare SNCF et le réseau de bus à proximité, garantissent une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique, avec un rendement locatif particulièrement attractif.

Atouts

• Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité
• Rendement locatif estimé à 6,99%
• Emplacement premium en hyper-centre d'Annemasse
• Deux balcons pour un confort accru
• Garage et cave inclus pour un espace de rangement pratique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.