Immeuble bureaux occupé - 271 m² - Chevilly-Larue

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Chevilly-Larue, aux portes de Paris. Cet immeuble de rapport se compose de 10 studios actuellement loués, d'un local commercial (restaurant) également occupé, ainsi que de 9 places de stationnement privatives. Située à proximité immédiate du métro ligne 14 et du tramway T7, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine valorisation. Avec une surface privative totale d'environ 271 m², l'immeuble est entièrement occupé, assurant des revenus locatifs annuels d'environ 123 000 €. La vente peut se faire en bloc ou à la découpe, offrant ainsi une flexibilité appréciable aux investisseurs. Ce bien est idéal pour les investisseurs privés, SCI patrimoniales, foncières, family offices ou marchands de biens à la recherche d'un actif sécurisé dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier rare en première couronne parisienne.

Atouts

• Emplacement stratégique aux portes de Paris
• Immeuble entièrement occupé avec revenus immédiats
• Mix locatif résidentiel et commercial
• Proximité des transports en commun (Métro Ligne 14, Tramway T7)
• Possibilité de revente à la découpe pour création de valeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.