Immeuble commerce occupé - 400 m² - Cherbourg-En-Cotentin
50100 Cherbourg-En-CotentinPrix de vente
845 776 €
Description
Situé au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 400 m², il se compose d'un local commercial spacieux et de trois appartements, dont deux T2 de 44 et 50 m², ainsi qu'un T5 de 124 m² avec cour privative. Ce bien se distingue par son état impeccable, n'exigeant aucun travaux, ce qui permet une exploitation immédiate. Sa situation privilégiée au centre-ville assure une proximité immédiate avec divers commerces et services, renforçant ainsi son attractivité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés ou un particulier désireux de développer son patrimoine, cet immeuble répond à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie rentabilité, confort et praticité.
Atouts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Aucun travaux à prévoir
- Revenus locatifs immédiats
- Local commercial et appartements
- Cour privative pour le T5
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 845 776 € |
| Prix au m² | 2 114 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
676 621 €
Coût total des intérêts
265 170 €
3 924 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
