Immeuble commerce occupé - 90 m² - Gréoux-Les-Bains

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Description

L'agence The Home Immobilière vous présente un bien d'exception au cœur de Gréoux-les-Bains, une station thermale renommée. Cet immeuble mixte, d'une superficie de 90 m², a été entièrement rénové et se compose de plusieurs espaces générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² est actuellement loué, assurant un revenu sécurisé. À l'étage, trois studios de standing, entièrement meublés et équipés, sont exploités en location saisonnière, garantissant un revenu annuel stable. Ces studios, allant de 17 à 30 m², accueillent respectivement de 2 à 4 personnes, offrant des prestations de qualité. De plus, une cave aménagée sert d'espace technique, facilitant ainsi la gestion quotidienne. L'emplacement stratégique à proximité des thermes, commerces et restaurants, couplé à l'attractivité touristique de la région, en font une opportunité d'investissement rare. Avec un rendement locatif brut d'environ 8,7% et une activité déjà en place, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que ceux souhaitant se lancer dans la location saisonnière.

Atouts

• Emplacement central à Gréoux-les-Bains
• Local commercial loué, revenu locatif sécurisé
• Trois studios rénovés, exploitables en location saisonnière
• Rendement locatif brut d'environ 8,7%
• Activité clé en main avec excellent potentiel de développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.