Immeuble mixte occupé - 169 m² - Chamonix-Mont-Blanc

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Description

Découvrez le Grand Croz, un bien immobilier d'exception situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, alliant harmonieusement espace résidentiel, commercial et de stockage. Ce bien rare, à usage mixte, est stratégiquement placé sur l'avenue Michel Croz, à proximité immédiate des principales attractions de la ville. Il comprend un appartement rénové de 113 m², doté de trois chambres confortables et de trois salles de bains modernes, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. En outre, le local commercial spacieux, actuellement occupé par un magasin de ski, dispose d'une surface de vente attrayante, idéale pour toute activité commerciale. Ce bien est également équipé de quatre caves en sous-sol, offrant un excellent espace de rangement, ainsi qu'une cour extérieure privée de 60 m², parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Le Grand Croz représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à allier résidence alpine et revenus locatifs, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien polyvalent au cœur de l'une des destinations de montagne les plus prisées de France.

Atouts

• Bien à usage mixte : appartement rénové, local commercial et espaces de rangement
• Emplacement idéal à 150 m de la gare principale et à 200 m de la place Balmat
• Appartement moderne avec pierres apparentes et équipements contemporains
• Cour privée de 60 m², idéale pour profiter de l'extérieur
• Opportunité d'investissement avec potentiel de revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

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