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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 290 m² - Fécamp

    76400 Fécamp

    Prix de vente

    170 000 €

    153 Rue Gustave Couturier 76400 Fécamp
    1/1
    Réf. : IMB-111046Photos non contractuelles

    Description

    Situé en plein cœur de Fécamp, cet ensemble immobilier à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une superficie de 290 m², ce bâtiment s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un extérieur, un atout rare en centre-ville. Vous pourrez exploiter le potentiel de cet espace en le transformant, par exemple, en deux grands appartements. L'agencement actuel comprend une vaste entrée, quatre pièces au rez-de-chaussée, dont une impressionnante salle de 75 m², ainsi qu'un étage avec cinq pièces supplémentaires. La présence d'une cour spacieuse, avec un accès pour le stationnement, ajoute à l'attrait de cette propriété. Ce bien à fort potentiel vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure selon vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion de valoriser un bien au cœur de la dynamique urbaine de Fécamp.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Superficie exploitable de 290 m²
    • Possibilité de transformation en appartements
    • Grand espace extérieur avec accès pour stationnement
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    290 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente170 000 €
    Prix au m²586 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 000 €
    0 €170 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 000 €

    Coût total des intérêts

    53 299 €

    Mensualité crédit

    789 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.