Immeuble commerce occupé - 200 m² - Chambly

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Description

Situé au cœur de Chambly, cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. À seulement 12 minutes du centre-ville, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Le rez-de-chaussée abrite un commerce actuellement loué, bénéficiant d'un emplacement de choix avec un passage régulier, garantissant des revenus immédiats. À l'étage, trois appartements sont également loués, offrant une rentabilité rapide et une sécurité financière à l'acquéreur. De plus, le bâtiment dispose de quatre caves en sous-sol, idéales pour le rangement, augmentant ainsi sa valeur ajoutée. L'immeuble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui permet à l'investisseur de se concentrer sur la gestion de ses revenus. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de ses locations, ce bien constitue un placement patrimonial solide, adapté tant aux investisseurs débutants qu'aux professionnels souhaitant diversifier leur portefeuille. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier.

Atouts

• Excellent emplacement au cœur de Chambly
• Revenus locatifs immédiats avec commerces et appartements loués
• Pas de travaux majeurs à prévoir
• Caves en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
• Opportunité d'investissement pour débutants et professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.