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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Saint-Joseph

    97212 Saint-Joseph

    Prix de vente

    300 000 €

    31 Allée des Ixoras 97212 Saint-Joseph
    1/1
    Réf. : IMB-872591Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, immeuble idéalement situé au cœur de Saint-Joseph, sur la D14 Palmiste Gondeau. Ce bien d'une superficie totale de 160 m² se compose de quatre appartements offrant un excellent potentiel locatif. Le grand F4, d'environ 80 m², dispose d'une terrasse spacieuse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un F2 de 45 m², un F3 de 70 m², ainsi qu'un studio de 25 m², chacun offrant des aménagements confortables et fonctionnels. De plus, l'immeuble inclut un garage et un sous-sol avec des places de parking, ajoutant une valeur appréciable à cet ensemble. Ce bien est un choix idéal pour un investisseur cherchant à se lancer dans l'immobilier ou pour une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en occupant une partie de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Quatre appartements disponibles
    • Grand F4 avec terrasse de 80 m²
    • Garage et places de parking en sous-sol
    • Emplacement central à Saint-Joseph
    • Potentiel locatif intéressant
    • DPE : D

    Surface

    160 m²

    Lots

    4

    Année

    1993

    Informations financières

    Prix de vente300 000 €
    Prix au m²1 875 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel60 000 €
    0 €300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    240 000 €

    Coût total des intérêts

    94 057 €

    Mensualité crédit

    1 392 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.