Immeuble commerce libre - 400 m² - Cavaillon

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Description

Situé sur l’une des artères les plus fréquentées de Cavaillon, cet immeuble d’environ 400 m² se distingue par sa visibilité, ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. Proposé au prix de 320 000 €, il offre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations administratives nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de plus de 300 m². Il pourrait notamment accueillir un local commercial d’environ 100 m² avec une grande vitrine donnant sur un axe passant, ainsi qu’un espace de stationnement d’environ 200 m², un atout appréciable en centre-ville. Au premier étage, un appartement de type T3 à rénover peut être aménagé en logement indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre la possibilité d’envisager la création d’un grand T2, sous réserve de faisabilité. La configuration permet ainsi d’étudier un projet associant activité commerciale, stationnement et logements. Par ses surfaces, son emplacement et ses perspectives d’aménagement, cet immeuble constitue une opportunité à étudier pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien au cœur de Cavaillon.

Atouts

• Emplacement sur un axe très fréquenté de Cavaillon
• Environ 400 m² de surface
• Vaste rez-de-chaussée de plus de 300 m²
• Possibilité d’aménager un local commercial avec vitrine et du stationnement
• Potentiel de création de logements aux étages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.