Immeuble commerce occupé - 203 m² - Carcassonne
11000 CarcassonnePrix de vente
249 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien de caractère, datant de 1900, saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité et d'authenticité. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués : un T3 spacieux et un T2. Grâce à ses belles prestations et à son cachet ancien, cet immeuble offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une mise en gestion immédiate et sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur de Carcassonne
- Immeuble de caractère avec cachet ancien
- Composé d'un local commercial et de deux appartements
- Aucun travaux à prévoir
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
203 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 249 000 € |
| Prix au m² | 1 227 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
199 200 €
Coût total des intérêts
78 067 €
1 155 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
