Immeuble commerce libre - 86 m² - Cahors

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Cahors, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 lumineux, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie accueillante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement T1 aménagé sous les combles, charmant et cosy, dispose également d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier, avec des menuiseries récemment remplacées et une toiture rénovée en 2015, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D pour l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché. Pour organiser une visite, contactez Sandrine PALMADE au 0668062388 ou par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com.

Atouts

• Emplacement central à Cahors
• Deux appartements distincts
• Entretien régulier avec travaux récents
• Idéal pour investissement locatif
• DPE D et GES B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.