Immeuble commerce occupé - 745 m² - Caen

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Description

À Caen, cet immeuble indépendant de 745 m² constitue une opportunité d’investissement associant commerces et logements. Proposé à 1 580 000 €, il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, de trois appartements au premier étage et de deux appartements au deuxième étage. L’ensemble est vendu sans copropriété, un atout pour la gestion et la maîtrise de l’actif. Entièrement loué, l’immeuble génère des revenus locatifs annuels annoncés de 100 000 € HT, offrant une rentabilité immédiate et une diversification entre activités commerciales et habitation. Sa situation à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et du tramway, renforce l’attractivité du site pour les occupants. Adapté à un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine, ce bien réunit des revenus en place, une composition variée et une gestion centralisée à l’échelle d’un immeuble complet. Le dossier détaillé et les informations complémentaires sont disponibles sur demande auprès d’ADi-PRO.

Atouts

• Immeuble indépendant, sans copropriété
• Ensemble entièrement loué
• 100 000 € HT de revenus locatifs annuels annoncés
• Deux commerces et cinq appartements
• Proximité des bus et du tramway
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.