Immeuble bureaux occupe - 1 m2 - Rouen

1/1

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé à Rouen, au cœur d'une zone mixte dynamique en plein essor. Ce bien, d'une surface totale de plus de 4 795 m², est entièrement occupé et génère des revenus locatifs stables et sécurisés. Il se compose de 28 locaux commerciaux et de 11 logements, le tout sur un terrain de 1 hectare 93. La rentabilité immédiate est assurée par un taux de remplissage complet, ce qui en fait un actif particulièrement attrayant pour diversifier votre portefeuille. La mixité de cet immeuble, alliant espaces commerciaux et résidentiels, offre une résilience locative optimale, permettant de faire face aux fluctuations du marché. La gestion locative est optimisée, avec des charges maîtrisées, et la localisation stratégique de cet ensemble immobilier, à proximité de Paris et d'un bassin économique attractif, renforce son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché, idéale pour les investisseurs institutionnels ou privés souhaitant un placement solide et durable. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec locaux commerciaux et logements
• Taux d'occupation de 100%, garantissant des revenus immédiats
• Gestion locative optimisée et charges maîtrisées
• Localisation stratégique à proximité de Paris
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.