Immeuble bureaux
occupé- 96 m2 - Foix

1/1

Description

Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble mixte d'une superficie de 96 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement, il abrite le restaurant réputé « L'Authentique », bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et commerçante. L'immeuble se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de restaurant chaleureuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Le premier étage présente une seconde salle de restaurant, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Au deuxième niveau, un espace de réserve et une zone de plonge sont judicieusement aménagés pour une gestion efficace des opérations. Le troisième étage, composé de plusieurs pièces actuellement vacantes, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un stockage supplémentaire ou un développement futur. Les combles, quant à eux, sont exploitables ou aménageables sous réserve des autorisations nécessaires. Cet immeuble représente une réelle opportunité tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant développer ou diversifier son projet dans un cadre attrayant.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Exploitation commerciale existante avec le restaurant 'L'Authentique'
• Plusieurs niveaux offrant flexibilité et potentiel d'aménagement
• Zone dynamique et commerçante
• Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.