Immeuble bureaux libre - 60 m2 - Chaumont

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Description

Situé à Chaumont, ce bien immobilier d'exception combine à la fois un espace commercial et des logements résidentiels. Avec une surface totale de 60 m², le local commercial au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité. En complément, vous trouverez deux appartements de 3 pièces, dont l'un de 60 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour un rendement locatif attractif. Le studio de 15 m² apporte une valeur ajoutée supplémentaire, offrant des possibilités variées d'utilisation. Au sous-sol, un entrepôt spacieux de 450 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, proche de la gare TER 'Champigny-sur-Yonne', est également facilement accessible, ce qui le rend idéal tant pour une activité commerciale que pour du logement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un potentiel diversifié et une localisation privilégiée.

Atouts

• Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée
• Deux appartements de 3 pièces pour un rendement locatif
• Studio de 15 m² incluant une option d'hébergement
• Entrepôt spacieux de 450 m² pour un stockage flexible
• Proximité immédiate de la gare TER 'Champigny-sur-Yonne'
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.