Immeuble bureaux occupé - 272 m² - La Couarde-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé à La Couarde-sur-Mer, offrant une surface totale de 272 m² sur un terrain de 523 m². Cette propriété se compose de deux habitations distinctes, permettant une rentabilité intéressante. La première habitation de 134 m² dispose d'un jardin accueillant, d'une terrasse en bois, de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le spacieux salon/séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne. Deux toilettes et plusieurs salles d'eau complètent ce bien. Actuellement, cette partie est louée à 1 400 € TTC. La seconde habitation, d'une superficie de 65 m², comprend deux chambres à l'étage, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, et génère un loyer de 795 € TTC. En outre, un hangar de 73 m² avec un galetas de 47 m² et un espace de stationnement de 40 m² est également inclus, loué pour 1 400 € HT. Avec un revenu locatif total de 3 875 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec habitation et locaux commerciaux
• Revenu locatif total de 3 875 € par mois
• Emplacement stratégique dans une zone d'activités
• Jardin et terrasses en bois pour un cadre de vie agréable
• Possibilité d'optimisation des espaces ou de développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.