Immeuble bureaux occupé - 2340 m² - Évreux

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Évreux, d'une superficie de 2340 m², idéalement conçu pour accueillir à la fois des bureaux et un restaurant d'entreprise. Composé de deux bâtiments principaux, le premier est destiné à un usage de restauration, offrant un niveau partiel en sous-sol, un rez-de-chaussée spacieux, ainsi qu'un accès direct aux autres espaces. Le second bâtiment, de type tertiaire, se divise en deux ailes mitoyennes et communicantes, comprenant également un niveau partiel en sous-sol, un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage permettant une flexibilité d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 13 620 m², comprenant 75 emplacements de stationnement. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique, avec un loyer actuel de 158 853,48 euros par an, offrant un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien aux multiples atouts et contactez-nous pour plus d'informations.

Atouts

• Bâtiment mixte avec restaurant d'entreprise et bureaux
• Superficie totale de 2340 m²
• Terrain de 13 620 m² avec 75 emplacements de parking
• Loyer actuel de 158 853,48 euros par an
• Opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.