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    Mixte
    Occupé

    Immeuble bureaux libre - 445 m² - Chandolas

    07230 Chandolas

    Prix de vente

    495 000 €

    Chandolas
    1/1
    Réf. : IMB-924090Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique Mas en pierre situé à Chandolas, au cœur de l'Ardèche, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Ce bien d'une surface totale de 445 m² se compose de 8 appartements et studios, idéal pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un espace polyvalent. La commune de Chandolas, avec son ambiance conviviale et ses paysages naturels préservés, est également appréciée pour son accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée. Le terrain attenant de 200 m² comprend une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées. De plus, une cuisine professionnelle entièrement équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Ce bien rénové présente un fort potentiel pour développer divers projets dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au charme inégalé.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur de l'Ardèche
    • 8 appartements et studios rénovés
    • Cuisine professionnelle entièrement équipée
    • Terrain de 200 m² avec terrasse ensoleillée
    • Fort potentiel pour divers projets
    • DPE : D

    Surface

    445 m²

    Lots

    15

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente495 000 €
    Prix au m²1 112 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel99 000 €
    0 €495 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    396 000 €

    Coût total des intérêts

    155 194 €

    Mensualité crédit

    2 297 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.