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    Mixte
    Occupé

    Immeuble bureaux libre - 445 m² - Chandolas

    07230 Chandolas

    Prix de vente

    495 000 €

    Chandolas
    1/1
    Réf. : IMB-924090Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique Mas en pierre situé à Chandolas, au cœur de l'Ardèche, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Avec une surface totale de 445 m², cette propriété rénovée est idéale pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. Elle se compose de 8 appartements et studios, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Le terrain attenant de 200 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en appréciant le cadre naturel environnant. Les passionnés de gastronomie seront ravis de découvrir la cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour satisfaire les envies culinaires les plus exigeantes. Située dans une commune pittoresque, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux et aux magnifiques sentiers de randonnée, tout en étant à proximité de sites historiques et touristiques. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée.

    Atouts

    • Propriété rénovée avec 8 appartements et studios
    • Terrain attenant de 200 m² avec terrasse ensoleillée
    • Cuisine professionnelle entièrement équipée
    • Cadre de vie authentique au cœur de l'Ardèche
    • Proximité des commerces et sentiers de randonnée
    • DPE : D

    Surface

    445 m²

    Lots

    15

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente495 000 €
    Prix au m²1 112 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel99 000 €
    0 €495 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    396 000 €

    Coût total des intérêts

    155 194 €

    Mensualité crédit

    2 297 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.