Immeuble bureaux libre - 378 m² - Châteaudun

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cet immeuble indépendant de 378 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé par Arthur Loyd Chartres, cet immeuble à usage tertiaire présente également un potentiel de transformation en immeuble résidentiel, idéal pour la création de plusieurs appartements. La disposition des espaces est optimale, avec un rez-de-chaussée de 145 m², un premier étage de 130 m² et un deuxième étage de 103 m², ainsi qu'une cave spacieuse de 143 m². Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'un poêle à granulés, offrant un confort maximal. Une cour arrière privative ajoute à l'attrait de ce bien, tandis que des points d'eau sont disponibles à chaque niveau, facilitant ainsi les aménagements. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à valoriser un actif exceptionnel au centre-ville, avec un fort potentiel locatif ou de revente après travaux.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Potentiel de transformation en résidentiel
• Cave spacieuse de 143 m²
• Système de chauffage performant
• Cour arrière privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.