Immeuble bureaux occupé - 848 m² - Saint-Yrieix-Le-Déjalat

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces deux bâtiments commerciaux neufs, idéalement situés à Saint-Yrieix-le-Déjalat, en Corrèze. Offrant chacun une superficie de plus de 400 m², ces bâtiments sont conçus pour un rendement locatif optimal. Chacun d'eux comprend un hall d'accueil et 16 studios entièrement équipés et meublés, offrant un confort moderne avec literie, kitchenette fonctionnelle et salle d'eau privative. Les studios, dotés de double vitrage et de portes-fenêtres permettant un accès direct à l'extérieur, garantissent un cadre de vie agréable pour les locataires. Cette propriété est nichée au cœur d'un massif forestier de plus de 15 hectares, offrant un environnement paisible. Située à proximité d'Égletons, reconnue pour ses établissements d'enseignement supérieur, cette offre répond à une forte demande locative, notamment auprès des étudiants. Avec aucun travaux à prévoir, ces biens sont prêts à exploiter dès l'acquisition, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité avec un fort potentiel de rendement locatif.

Atouts

• Deux bâtiments neufs de plus de 400 m² chacun
• 32 studios entièrement équipés et meublés
• Proximité des écoles d'Égletons assurant une demande locative forte
• Aucun travaux à prévoir, prêts à l'exploitation
• Cadre naturel exceptionnel avec 15 hectares de massif forestier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.