Immeuble bureaux occupé - 848 m² - Saint-Yrieix-Le-Déjalat

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Yrieix-le-Déjalat, en Corrèze. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments commerciaux neufs, d'une superficie totale de 848 m², idéalement situés dans un cadre naturel préservé. Chacun des bâtiments, d'une surface de plus de 400 m², abrite 16 studios entièrement équipés et meublés, offrant un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Les studios comprennent une literie, une kitchenette, une pièce d'eau privative avec WC, et bénéficient d'ouvertures en double vitrage pour une isolation optimale. L'accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ajoute à l'attrait de ces logements, qui sont prêts à être exploités sans nécessiter de travaux. Située sur le plateau de Millevaches, la commune de Saint-Yrieix-le-Déjalat est renommée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, tout en étant à proximité d'Égletons, un pôle éducatif dynamique. Cette proximité génère une forte demande locative, notamment auprès des étudiants des écoles d'ingénierie locales. Avec des prix d'immobilier raisonnables et un marché locatif actif, cet investissement se présente comme une occasion unique de sécuriser un patrimoine immobilier de qualité avec un potentiel locatif élevé. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Atouts

• Deux bâtiments commerciaux neufs
• 32 studios entièrement équipés
• Prêt à la location, aucun travaux à prévoir
• Proximité des écoles d'Égletons
• Cadre naturel attrayant pour les locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.