Immeuble bureaux libre - 114 m² - Briançon

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Description

À vendre, cet immeuble en pleine propriété est idéalement situé dans le charmant quartier de Briançon, offrant une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale. Ce bien unique présente deux entrées indépendantes, offrant la flexibilité d'une habitation associée à une activité professionnelle ou commerciale. Au rez-de-chaussée, un spacieux local actuellement utilisé pour le stockage de skis et comme hall d'entrée, avec un WC et un local technique, s'ouvre sur un premier étage accueillant un lumineux salon-séjour. Celui-ci, agrémenté d'une cuisine aménagée, bénéficie d'une vue panoramique sur les remparts. Le deuxième étage comprend une belle chambre avec la même vue, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau abrite une seconde chambre et un comble aménagé, parfait pour répondre à divers besoins. En outre, la seconde entrée donne accès à quatre caves, dont l'une est aménagée en local commercial. Cet immeuble à fort potentiel se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif qu'à un projet professionnel, promettant une rentabilité intéressante.

Atouts

• Vue imprenable sur les remparts de Briançon
• Deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'utilisation
• Espace de vie lumineux et agréable
• Local commercial aménagé
• Potentiel d'investissement élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.