Immeuble d'habitation occupé - 395 m² - Saint-Ouen-L'Aumône

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Description

Le Boutiquier vous présente une opportunité rare à Saint-Ouen-l'Aumône : un immeuble en monopropriété de 395 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un excellent accès aux transports et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Composé de 4 lots, cet immeuble est entièrement loué, garantissant ainsi un revenu locatif stable et attractif. Avec un loyer total de 62 880 € par an HT, cet investissement offre un rendement brut impressionnant de 7,19 %. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée, deux étages, ainsi qu'une terrasse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• Immeuble entièrement occupé avec des revenus locatifs stables
• Rendement brut attractif de 7,19 %
• Comprend 5 places de parking
• Proximité immédiate avec toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.