Immeuble commerce occupé - 240 m² - Paris

1/1

Description

Situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement à la fois commerçant et résidentiel. Datant de la fin du XIXᵉ siècle, il développe environ 300 m² de surface totale, dont 240 m² loi Carrez, et se compose de huit appartements ainsi que de parties communes et de locaux annexes. Élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages, l’ensemble présente une configuration rationnelle, adaptée à une stratégie d’investissement patrimonial. L’immeuble est en bon état d’entretien : le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont été réalisés récemment. Ses faibles charges d’exploitation et son implantation dans un secteur locatif dynamique constituent des atouts supplémentaires. Cette opportunité permet d’envisager la constitution ou le développement d’un patrimoine immobilier dans un quartier établi de l’ouest parisien. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport comprenant 8 appartements
• Emplacement recherché à proximité du métro Charles Michels
• À deux pas du centre commercial Beaugrenelle
• Ravalement de façade et parties communes rénovés récemment
• Faibles charges d’exploitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.