Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Aulnay-Sous-Bois
93600 Aulnay-Sous-BoisPrix de vente
1 500 000 €
Description
Situé à Aulnay-Sous-Bois, cet immeuble mixte de 250 m² se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de six appartements bien agencés répartis sur les premier et deuxième étages. Ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investir dans un espace polyvalent, idéal pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité tout en bénéficiant d'une source de revenus locatifs. Les locaux commerciaux, avec une belle visibilité, sont parfaits pour attirer une clientèle variée, tandis que les appartements offrent un cadre de vie agréable aux résidents. L'immeuble est également situé dans un quartier en plein développement, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique.
Atouts
- Deux locaux commerciaux bien situés
- Six appartements générant des revenus locatifs
- Quartier en plein développement
- Superficie totale de 250 m²
- Opportunité d'investissement mixte
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 500 000 € |
| Prix au m² | 6 000 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 200 000 €
Coût total des intérêts
470 284 €
6 960 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
