Immeuble bureaux libre - 216 m² - Boulogne-Billancourt

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Description

À Boulogne-Billancourt, cet ensemble à usage mixte de commerce et de bureaux développe une surface totale de 216,6 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’environ 95,2 m², comprend un local commercial bénéficiant d’un accès direct depuis la rue. Un escalier intérieur privatif relie cet espace au premier étage. Deux sanitaires et un point d’eau complètent le niveau inférieur. À l’étage, une surface de bureaux d’environ 121,4 m² offre une double exposition et dispose d’un sanitaire. Elle s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 9 m², apportant un espace extérieur appréciable. L’organisation sur deux niveaux permet de distinguer les espaces d’accueil ou de vente des bureaux, tout en conservant une circulation intérieure privative. Le bien peut convenir à une activité souhaitant associer présence commerciale et fonctions tertiaires. Les charges annuelles sont estimées à 5 000 €, à la charge du preneur. La taxe foncière 2024, également à la charge du preneur, s’élève à 4 318 € HT, et la taxe sur les bureaux 2024 à 4 123 €. Prix affiché : 1 590 000 €.

Atouts

• Usage mixte commerce et bureaux
• 216,6 m² répartis sur deux niveaux
• Local commercial avec accès direct sur rue
• Escalier intérieur privatif entre les niveaux
• Terrasse privative d’environ 9 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.