Immeuble d'habitation libre - 225 m² - Bordeaux

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Description

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, entre les quartiers animés des Capucins et de Nansouty, cet immeuble en pierre de 225 m² constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien de caractère. Réparti sur trois niveaux, cet espace se compose au rez-de-chaussée de deux suites confortables, chacune dotée de salle d'eau et WC, ainsi qu'une cour intérieure menant à une dépendance. Le premier étage offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et une buanderie, complétés par un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien, bénéficiant de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond appréciable, présente un charme indéniable grâce à son architecture ancienne. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de valorisation est considérable. Que ce soit pour un projet locatif, une division professionnelle ou un achat patrimonial, cet immeuble saura répondre aux attentes des plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété rare sur le marché bordelais.

Atouts

• Immeuble en pierre d'environ 225 m²
• Emplacement recherché, à proximité du marché des Capucins
• Cour intérieure et dépendance
• Beaux volumes avec hauteur sous plafond
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.