Immeuble d'habitation libre - 225 m² - Bordeaux

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Description

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux, entre les secteurs animés des Capucins et de Nansouty, cet immeuble en pierre de 225 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels. Réparti sur trois niveaux, il offre une configuration actuelle comprenant deux suites avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante au premier étage, ainsi que trois chambres et une salle de bains au deuxième étage. La cour intérieure, agrémentée d'une dépendance, ajoute un atout indéniable à ce bien. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse et le charme indéniable des constructions anciennes, cet immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Que vous envisagiez un projet locatif, une division en plusieurs logements ou la création d'un espace de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au caractère affirmé, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.

Atouts

• Emplacement recherché à proximité du marché des Capucins
• Immeuble en pierre avec charme de l'ancien
• Cour intérieure et dépendance
• Beaux volumes et hauteurs sous plafond
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.