Immeuble commerce occupé - 704 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 704 m², idéalement situé au cœur de Paris, dans le quartier animé de Mantes-la-Jolie. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, notamment la gare et le futur RER, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel locatif. La façade soignée et l'entretien régulier de la propriété ajoutent à son attrait, garantissant un espace de vie agréable pour ses occupants. La configuration de l'immeuble est optimisée avec au rez-de-chaussée deux espaces commerciaux, parfaits pour des activités variées. Les étages supérieurs sont composés de logements bien agencés : au premier étage, vous trouverez deux T2 et deux T3, tandis qu'au deuxième étage, la disposition est identique. Le dernier niveau offre quatre studios, certains d'entre eux dotés de belles terrasses, apportant un véritable plus à la qualité de vie des résidents. Avec six places de parking et neuf box, dont deux loués à des tiers, cet immeuble assure également un confort supplémentaire pour les locataires. La résidence est sécurisée, avec deux portails électriques et des caméras de surveillance, garantissant la tranquillité d'esprit de tous. Le revenu locatif annuel s'élève à 118 200 €, offrant un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Paris.

Atouts

• Emplacement central proche des commodités
• Revenu locatif annuel de 118 200 €
• Immeuble bien entretenu avec belle façade
• Sécurité renforcée avec caméras et portails électriques
• Logements avec terrasses et balcons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.