Immeuble mixte libre - 293 m² - Blois

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Description

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Blois et du centre-ville, cet immeuble de rapport de caractère offre un fort potentiel d'investissement. Avec une surface habitable d'environ 293 m², il se compose de quatre logements immédiatement exploitables : un studio, un T2 et deux T3, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et de stockage. Ce bien, actuellement libre de toute occupation et vendu meublé, permet au futur acquéreur de définir sa propre stratégie locative sans contrainte. Plusieurs options s'offrent à vous : la location nue, la location meublée longue durée ou la location saisonnière, chacune présentant des rendements attractifs. De plus, environ 100 m² de combles isolés, non exploités actuellement, représentent une opportunité de valorisation future, avec la possibilité de créer des logements supplémentaires ou des espaces de vie uniques. Avec un emplacement stratégique et des caractéristiques adaptées à divers profils de locataires, cet immeuble est une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier rendement et potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare et du centre-ville
• Quatre logements existants avec un potentiel locatif élevé
• Possibilité de valorisation des combles non exploités
• Liberté totale de mise en place de la stratégie locative
• Revenus locatifs potentiels attractifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.