Immeuble mixte occupé - 115 m² - Créon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein cœur de Créon, au centre de la Bastide. Ce bien rare représente une opportunité inestimable pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. L'immeuble se compose d'un appartement T3 spacieux, offrant de beaux volumes, parfait pour la location ou l'habitation, ainsi qu'un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. Ce dernier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients, assurant ainsi une activité pérenne et attractive. La proximité immédiate des commerces, des services et des parkings renforce l'attractivité de cet emplacement. Si vous recherchez un bien mixte alliant rentabilité et potentiel de valorisation, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. En outre, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 et 1810 euros pour un usage standard, garantissant une gestion maîtrisée des coûts. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier au cœur de la ville.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Créon
• Appartement T3 spacieux et lumineux
• Local commercial avec activité pérenne
• Excellente visibilité et passage constant
• Potentiel de valorisation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.