Immeuble commerce libre - 290 m² - Marquise
62250 MarquisePrix de vente
494 700 €

Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Marquise, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se trouve dans un quartier calme et dynamique. Il se compose de deux appartements, dont un duplex d'exception agrémenté d'un rooftop de 85 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments inoubliables en plein air avec une vue dégagée. De plus, six garages indépendants viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation et un potentiel de revenus attractif. Avec une surface habitable généreuse de 290 m², cet immeuble propose des pièces lumineuses et bien agencées, garantissant un confort de vie optimal. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien polyvalent et prometteur à Marquise, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette chance unique !
Atouts
- Rooftop de 85 m² exposé plein sud
- Six garages indépendants
- Emplacement idéal à proximité des commodités
- Bien lumineux et bien agencé
- Opportunité d'investissement polyvalent
- DPE : D
Surface
290 m²
Lots
1
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 494 700 € |
| Prix au m² | 1 706 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
395 760 €
Coût total des intérêts
155 100 €
2 295 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



