Immeuble commerce libre - 300 m² - Bergerac

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Description

Situé au cœur de Bergerac, cet immeuble de rapport exceptionnel présente une opportunité rare d'investissement. Composé de trois appartements de standing, chacun offrant des volumes spacieux et une luminosité optimale, cet immeuble se trouve dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Les appartements, de 110 m², 110 m² et 68 m², ont bénéficié de rénovations récentes qui allient modernité et confort. Les équipements incluent des fenêtres à double vitrage, une isolation conforme aux normes en vigueur et un système de pompe à chaleur air/air, garantissant une performance énergétique remarquable et un bien-être tout au long de l'année. Au premier étage, un appartement T4 avec balcon, au deuxième étage, un autre T4, et enfin, au troisième étage, un T3 de 68 m² selon la loi Carrez. Cet immeuble, avec des charges de copropriété maîtrisées et de nombreux espaces de rangement, représente un investissement de choix dans un secteur où les occasions sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein cœur de Bergerac
• Trois appartements spacieux et lumineux
• Rénovations récentes et équipements modernes
• Résidence sécurisée avec charges maîtrisées
• Accès facile à toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.