Immeuble mixte occupé - 198 m² - Benfeld

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Description

Situé en plein cœur de Benfeld, sur la place de la République, cet immeuble mixte récemment rénové en 2023 offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Actuellement exploité en institut de beauté, il s'étend sur trois niveaux et présente une surface totale de 198 m². Le sous-sol comprend une cave de stockage de 30 m², idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un magasin avec vitrine donne sur la place, complété par une cabine de soins, ainsi qu'un espace cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace d'accueil convivial, une cellule de soins équipée de deux cabines, et un espace bien-être comprenant quatre cabines de soins avec points d'eau et douche italienne. Les combles abritent un vestiaire ainsi qu'un appartement de type 3 pièces, comprenant une kitchenette, un salon/séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cet immeuble respecte les normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, garantissant un confort optimal tout en étant écoénergétique.

Atouts

• Emplacement central sur la place de la République
• Rénovation complète en 2023
• Surface professionnelle de 149 m²
• Appartement 3P de 49 m² avec entrée indépendante
• Normes d'accessibilité PMR et ascenseur
• DPE : D

Informations financières

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