Immeuble commerce occupé - 136 m² - Meaux

1/1

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement située à Meaux, alliant un local commercial en activité et un appartement duplex. Ce bien immobilier se compose d'un restaurant thaïlandais de 78 m², actuellement loué, avec un bail commercial renouvelé jusqu'au 1er juillet 2026, garantissant un revenu stable de 2 320 € par mois. Le restaurant est entièrement équipé, incluant la climatisation et le mobilier nécessaire pour son exploitation. En complément, un appartement duplex d'environ 57,65 m², comprenant trois chambres, génère un loyer mensuel de 900 €. Ensemble, ces deux espaces offrent un revenu locatif total de 3 220 € par mois, représentant une rentabilité brute attractive de 9,2 %. Ce bien se distingue par l'absence de frais et de charges de copropriété, ce qui en fait un investissement idéal pour les particuliers ou investisseurs souhaitant enrichir leur patrimoine immobilier. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel de rentabilité, sans les contraintes d'une copropriété.

Atouts

• Local commercial loué à un restaurant thaïlandais
• Bail commercial sécurisé jusqu'en 2026
• Rentabilité brute de 9,2 %
• Absence de frais et charges de copropriété
• Revenus locatifs mensuels totaux de 3 220 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.