Immeuble commerce occupé - 192 m² - Creutzwald

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble individuel d'une superficie de 192 m², idéalement situé en plein cœur de Creutzwald. À seulement 5 minutes de la frontière allemande et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble se trouve à 10 minutes de l'autoroute A4 et à 45 minutes de Metz, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour la vie quotidienne que pour les déplacements professionnels. L'immeuble se compose de deux niveaux résidentiels et d'un rez-de-chaussée commercial. Au premier étage, vous découvrirez deux appartements de type F2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, dont l'un bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la place de la ville. Au deuxième étage, un appartement spacieux de type F3 vous attend, avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux balcons offrant une vue imprenable sur la place du marché et l'église du centre. Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale avec une vitrine attrayante et bien située vous permettra de profiter d'un flux constant de clients, faisant de ce bien un investissement locatif très prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Deux appartements F2 et un appartement F3
• Cellule commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée
• Proximité des commodités et des axes routiers
• Investissement locatif attractif avec belle rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.