Immeuble commerce libre - 400 m² - Salviac
46340 SalviacPrix de vente
157 300 €
Description
Découvrez cet immeuble en pierre au charme indéniable, situé au cœur de Salviac. Avec une surface généreuse de 400 m², cet édifice présente de magnifiques éléments architecturaux et de grands volumes, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Le gros œuvre est en excellent état, garantissant une base solide pour vos futurs projets. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, permettant un réaménagement selon vos souhaits. Vous avez la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements ou d'aménager un espace commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de rentabilité intéressant, au prix attractif de 157 300 € honoraires charge vendeur.
Atouts
- Immeuble en pierre avec éléments architecturaux remarquables
- Gros œuvre en excellent état
- Possibilité de réaménagement en 4 appartements
- Espace commercial potentiel au rez-de-chaussée
- Prix attractif pour investisseurs : 157 300 €
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
8
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 157 300 € |
| Prix au m² | 393 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
125 840 €
Coût total des intérêts
49 317 €
730 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
