Immeuble commerce occupé - 87 m² - L'Isle-sur-la-Sorgue
84800 L'Isle-sur-la-SorguePrix de vente
345 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, offrant une opportunité d'investissement unique. Ce bien, qui se compose de trois studios et d'un local commercial, présente l'avantage d'être entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour son futur propriétaire. Avec une belle exposition, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale, attirant à la fois des locataires résidentiels et des clients pour le commerce. La configuration des appartements permet une gestion facile et une demande locative soutenue dans cette ville dynamique, prisée pour son patrimoine culturel et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein essor, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Rendement locatif immédiat
- Composition mixte: 3 appartements + local commercial
- Visibilité optimale pour le local commercial
- Produit rare sur le marché
- DPE : D
Surface
87 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 345 000 € |
| Prix au m² | 3 966 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
276 000 €
Coût total des intérêts
108 165 €
1 601 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
