Immeuble commerce libre - 570 m² - Montélimar
26200 MontélimarPrix de vente
450 000 €
Description
Situé au cœur de Montélimar, cet immeuble commercial récent de 570 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Bénéficiant d'une licence 4, il est idéal pour toute activité commerciale. Les murs sont libres, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation sans contrainte. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. De plus, un grand parking souterrain adjacent est à votre disposition, garantissant un accès facile et gratuit aux heures de repas. Ce bien est également agrémenté d'un appartement T3 au premier étage, qui peut servir de logement pour le propriétaire ou être loué pour générer un revenu additionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception dans une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble commercial récent
- Licence 4 incluse
- Grand parking souterrain gratuit
- Grande terrasse disponible
- Appartement T3 au 1er étage
- DPE : D
Surface
570 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Prix au m² | 789 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
