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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 80 m² - Les Arcs

    83460 Les Arcs

    Prix de vente

    209 000 €

    Les Arcs
    1/1
    Réf. : IMB-922327Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur des Arcs, cet ensemble immobilier entièrement rénové et climatisé saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Vous découvrirez un charmant appartement T2 en duplex, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre. À l'étage, la grande chambre cosy ainsi que la salle d'eau avec WC apportent confort et intimité. En complément, un studio indépendant entièrement équipé est attenant, comprenant kitchenette, coin nuit, mezzanine pour un couchage supplémentaire, salle d'eau et WC séparé. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et est prêt à être occupé ou exploité en location immédiatement. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou une famille en quête de confort et de flexibilité, cet ensemble immobilier répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé !

    Atouts

    • Ensemble immobilier entièrement rénové
    • Climatisation intégrée
    • Studio indépendant attenant
    • Aucun travaux à prévoir
    • Idéal pour investissement ou première acquisition
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente209 000 €
    Prix au m²2 613 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel41 800 €
    0 €209 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    167 200 €

    Coût total des intérêts

    65 526 €

    Mensualité crédit

    970 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.