Immeuble commerce libre - 80 m² - Les Arcs
83460 Les ArcsPrix de vente
209 000 €

Description
Situé au cœur des Arcs, cet ensemble immobilier entièrement rénové et climatisé saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Vous découvrirez un charmant appartement T2 en duplex, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre. À l'étage, la grande chambre cosy ainsi que la salle d'eau avec WC apportent confort et intimité. En complément, un studio indépendant entièrement équipé est attenant, comprenant kitchenette, coin nuit, mezzanine pour un couchage supplémentaire, salle d'eau et WC séparé. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et est prêt à être occupé ou exploité en location immédiatement. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou une famille en quête de confort et de flexibilité, cet ensemble immobilier répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé !
Atouts
- Ensemble immobilier entièrement rénové
- Climatisation intégrée
- Studio indépendant attenant
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour investissement ou première acquisition
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 209 000 € |
| Prix au m² | 2 613 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
167 200 €
Coût total des intérêts
65 526 €
970 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



