Immeuble commerce libre - 80 m² - Les Arcs
83460 Les ArcsPrix de vente
209 000 €

Description
Situé au cœur des Arcs, cet ensemble immobilier d'exception a été entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Le bien se compose d'un charmant duplex T2 comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et à l'étage, une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, un studio indépendant entièrement équipé est attenant au duplex, doté d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et est prêt à être habité ou exploité en location. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou une famille en quête de confort et de flexibilité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Atouts
- Entièrement rénové et climatisé
- Duplex avec studio indépendant
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour investissement locatif
- Emplacement privilégié en centre-ville
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 209 000 € |
| Prix au m² | 2 613 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
167 200 €
Coût total des intérêts
65 526 €
970 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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