Immeuble commerce occupé - 380 m² - Bayonne
64100 BayonnePrix de vente
980 000 €
Loyers annuels
60 480 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le cœur vibrant du Centre Historique de Bayonne. Avec une surface totale de 380 m², cette propriété se compose de six appartements allant du T2 au T4, offrant ainsi une diversité d'options résidentielles adaptées à différents types de locataires. En complément, un local commercial avec sa cave vient renforcer l'attrait de cet ensemble immobilier, permettant une synergie entre la vie résidentielle et commerciale. Ce bien est un investissement sûr pour les investisseurs avertis, générant un revenu annuel de 60 480 € charges comprises. Profitez de la dynamique du quartier, qui attire tant les résidents que les visiteurs, pour maximiser le rendement de votre investissement.
Atouts
- Immeuble situé en plein cœur du Centre Historique
- Six appartements allant du T2 au T4
- Local commercial avec cave inclus
- Revenus annuels de 60 480 € charges comprises
- Opportunité d'investissement pour un rendement attractif
- DPE : D
Surface
380 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 980 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 60 480 € |
| Loyers mensuels | 5 040 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 579 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 980 000 €.
Montant emprunté
784 000 €
Coût total des intérêts
307 252 €
4 547 €
sur 20 ans
3.0 %
cash-on-cash annuel
+493 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
