Immeuble bureaux libre - 1697 m² - Marines

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel de 1 697 m², idéalement situé à Marines, à proximité immédiate de l'autoroute A15. Ces bâtiments indépendants, divisibles à partir de 848 m², sont parfaitement adaptés pour des activités d'entreprises ainsi que pour des espaces de stockage. Leur conception moderne et esthétique, accompagnée de façades de qualité, en fait un lieu de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'un open space lumineux, d'un accueil soigné, ainsi que d'un éclairage LED et de faux plafonds, offrant un cadre de travail optimal. Pour les activités, vous profiterez d'un accès livraison de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, ainsi que d'un dallage industriel quartzé, capable de supporter jusqu'à 3 tonnes par m². Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, garantissant un confort d'utilisation tout au long de l'année. Sur site, vous trouverez un espace clos, accessible aux gros porteurs, avec de nombreux parkings et des espaces verts paysagés, sans oublier les panneaux solaires photovoltaïques installés en couverture, qui renforcent l'écoresponsabilité de l'immeuble. Cette offre représente une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et durable.

Atouts

• Bâtiment écoresponsable avec performances énergétiques optimisées
• Accès livraison de plain-pied pour une logistique facilitée
• Espace clos avec accès pour gros porteurs
• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Parkings nombreux et espaces verts paysagés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.