Immeuble bureaux libre - 238 m² - Grenoble

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Description

Au cœur de Grenoble, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, cet immeuble de caractère d’environ 238 m² offre une configuration mixte et de belles possibilités de valorisation. Implanté sur une cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’une adresse centrale. Datant du début du XXe siècle, le bâtiment conserve des éléments de charme tels que ses planchers en bois et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que le premier étage comprend deux plateaux de bureaux d’environ 50 m² chacun, à rénover et à aménager selon les besoins du futur acquéreur. Au dernier niveau, deux appartements d’environ 52 m² ont été réhabilités sous une charpente métallique apparente, qui leur confère un esprit loft. Ils disposent également de menuiseries en aluminium à double vitrage. En copropriété, cet immeuble peut convenir à un projet d’investissement associant activités professionnelles et habitation, à une restructuration ou à une exploitation de ses différents espaces. Son emplacement central, son calme côté cour et la diversité de ses surfaces constituent des atouts pour envisager un projet patrimonial ou locatif à Grenoble.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial, bureaux et appartements
• Emplacement central à Grenoble, à proximité des commerces
• Cour intérieure offrant un environnement calme
• Deux appartements réhabilités avec charpente métallique apparente
• Bureaux à aménager selon le projet de l’acquéreur
• DPE : D

Informations financières

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