Immeuble bureaux libre - 238 m² - Grenoble

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Description

Découvrez ce bâtiment de caractère situé au cœur de Grenoble, rue Saint-Jacques, offrant une surface totale de 238 m². Datant du début du XXe siècle, ce bien rare conjugue charme ancien et potentiel d'aménagement. Niché dans une cour intérieure, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville piéton. En copropriété, l'immeuble conserve ses éléments d'origine, tels que ses planchers en bois et ses belles hauteurs sous plafond, conférant une atmosphère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un commerce en pied d'immeuble dynamise l'investissement et assure une rentabilité immédiate. Les deux plateaux de bureaux de 50 m² à l'étage sont à rénover, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins professionnels. Enfin, le dernier étage abrite deux appartements sous charpente, entièrement réhabilités, qui séduiront par leur cachet loft, leur luminosité et leur tranquillité. Ce bien, alliant bureaux et habitations, dispose d'une flexibilité d'usage remarquable, idéal pour un investissement locatif ou une restructuration complète. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble.

Atouts

• Bâtiment de caractère datant du début du XXe siècle
• Commerce en pied d'immeuble pour un revenu immédiat
• Deux plateaux de bureaux à personnaliser selon vos besoins
• Deux appartements sous charpente avec cachet loft unique
• Emplacement central au calme, à proximité de toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

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