Immeuble bureaux libre - 70 m² - La Rochelle
17000 La RochellePrix de vente
650 000 €
Description
Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de La Joliette. Cet immeuble mixte se compose d'un local commercial spacieux de 480 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un appartement rénové avec soin de 70 m², idéal pour un cadre de vie agréable. Le local se divise en trois espaces distincts : un accueil client convivial, deux bureaux fonctionnels et un atelier, le tout accompagné d'un parking couvert pour un accès facilité. La chaudière récente assure un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Ce bien est parfaitement situé dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer vos projets professionnels tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le quartier La Joliette
- Appartement rénové en 2016
- Possibilité de transformation en habitation ou bureaux
- Parking couvert inclus
- Bâtiment spacieux de 480 m²
- DPE : D
Surface
70 m²
Lots
1
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Charges annuelles | 4 680 € |
| Prix au m² | 9 286 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
