Immeuble bureaux occupé - 280 m² - Martignargues

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Description

Découvrez ce bâtiment professionnel de 280 m², idéalement situé en zone d'activité à Martignargues, à seulement 5 minutes de l'axe Nîmes/Alès. Cette propriété se distingue par sa grande modularité, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux de 20 m², un garage de 50 m² et un espace de stockage de 28 m², le tout facilement adaptable. Grâce à une dalle en béton de 140 m² prête à accueillir un nouveau projet, cette propriété dispose également de 260 m² de surface constructible supplémentaire, permettant une éventuelle division. À l'étage, l'espace de vie comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée qui peut être reliée à un bureau pour créer un logement confortable. Vous apprécierez les trois salles d'eau, deux WC et une cuisine ouverte équipée haut de gamme. La terrasse en teck de 60 m², sans vis-à-vis, équipée d'une pergola, d'une cuisine d'été et d'une mini piscine, est un atout indéniable pour profiter pleinement des belles journées. Équipée de la climatisation, du chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, cette propriété est parfaite pour les professionnels du bâtiment, les professions libérales ou tout projet d'activité professionnelle.

Atouts

• Zone d'activité accessible poids lourds
• Espace modifiable avec 260 m² constructibles
• Terrasse en teck avec cuisine d'été et mini piscine
• Équipement haut de gamme et sécurité renforcée
• Idéal pour projets professionnels divers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.