Immeuble commerce occupé - 95 m² - Pontarlier

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de la zone industrielle et commerciale de Pontarlier. Ce bâtiment de 1500 m² comprend des espaces polyvalents, incluant un commerce et un atelier d'artisan, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. À l'étage, un appartement de 95 m² est actuellement loué à l'artisan, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. La toiture a été entièrement refaite en 2024, assurant durabilité et tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Ce bien comprend également un logement de gardien d'environ 90 m², idéal pour une gestion sur site. Profitez d'un jardin spacieux, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 50 m² avec une hauteur sous plafond généreuse, parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Cet immeuble constitue un excellent choix pour des investisseurs cherchant à combiner habitation et activité commerciale dans un cadre stratégique.

Atouts

• Emplacement stratégique dans la zone industrielle et commerciale
• Deux baux en cours avec un commerce et un artisan
• Toiture refaite en 2024
• Logement de gardien de 90 m²
• Garage spacieux de 50 m² avec grande hauteur sous plafond
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.