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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Les Touches

    44390 Les Touches

    Prix de vente

    110 000 €

    7 la gicqueliere 44390 Les Touches
    1/1
    Réf. : IMB-308006Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette charmante propriété en pierres située au cœur de Les Touches, offrant une surface généreuse de 170 m². Ce bâtiment, à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique selon leurs envies. Viabilisé et bénéficiant d'une étude de SPANC déjà effectuée, il représente une opportunité rare sur le marché. Le permis de construire a été accepté, vous permettant de démarrer rapidement votre projet. Le terrain clos ajoute une valeur supplémentaire, offrant à la fois intimité et sécurité. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un projet de gîte, où vous pourrez allier confort et charme de la pierre. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

    Atouts

    • Bâtiment en pierres avec potentiel de rénovation
    • Viabilisé et prêt à accueillir vos projets
    • Permis de construire accepté
    • Terrain clos offrant intimité et sécurité
    • Idéal pour résidence principale ou projet locatif
    • DPE : D

    Surface

    170 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente110 000 €
    Prix au m²647 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel22 000 €
    0 €110 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    88 000 €

    Coût total des intérêts

    34 487 €

    Mensualité crédit

    510 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.