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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 450 m² - Vendôme

    41100 Vendôme

    Prix de vente

    150 000 €

    451c Rue du Roi Henri 41100 Vendôme
    1/1
    Réf. : IMB-566767Photos non contractuelles

    Description

    À proximité immédiate du majestueux château de Vendôme, ce bâtiment de caractère de 450 m², réparti sur trois niveaux, représente une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers au charme authentique. Les travaux majeurs ont déjà été effectués, incluant une toiture entièrement refaite et une façade rénovée, garantissant une structure solide et esthétique. Le terrain extérieur de 80 m², sans vis-à-vis, offre un espace de détente ou d'aménagement selon vos besoins. Les volumes généreux et la richesse des éléments architecturaux anciens apportent une touche d'élégance, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique. Ce bien prometteur est idéal pour une transformation en habitation, tout en conservant son caractère historique. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

    Atouts

    • Proximité immédiate du château de Vendôme
    • Bâtiment de caractère avec charme ancien
    • Travaux importants déjà réalisés : toiture et façade rénovées
    • Terrain extérieur de 80 m², sans vis-à-vis
    • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    450 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente150 000 €
    Prix au m²333 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel30 000 €
    0 €150 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    120 000 €

    Coût total des intérêts

    47 028 €

    Mensualité crédit

    696 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.