Immeuble commerce occupé - 400 m² - Agen

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Description

Découvrez ce magnifique bâtiment commercial situé au cœur du quartier animé des restaurants et bars d'Agen, l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce bien immobilier se compose d'un spacieux local commercial de 200 m², idéal pour toute activité commerciale, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton. En complément, vous trouverez un appartement de 200 m², actuellement loué à des locataires sérieux et fiables depuis plusieurs années, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Avec une surface totale de 400 m², cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant à la fois les avantages d'un espace commercial et d'un logement locatif. Le prix de 515 000 € est directement proposé par le propriétaire, offrant une occasion unique d'acquérir un actif dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier animé d'Agen
• Local commercial spacieux de 200 m²
• Appartement de 200 m² avec locataires stables
• Investissement mixte avec revenu locatif
• Prix compétitif de 515 000 € directement du propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.