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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 260 m² - L'Isle-En-Dodon

    31230 L'Isle-En-Dodon

    Prix de vente

    70 000 €

    L'Isle-En-Dodon
    1/1
    Réf. : IMB-551657Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de L'Isle-En-Dodon, cet entrepôt spacieux de 260 m² offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en immeuble de rapport. Niché sur une charmante petite place pittoresque, ce bâtiment attend d'être réinventé en plusieurs appartements de qualité, optimisant ainsi la surface habitable pour générer des revenus locatifs attractifs. Sa localisation centrale, à proximité des commodités et des transports, en fait un investissement idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à réaliser un projet de développement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en une véritable pépite locative. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Corné (EI) par e-mail à cdw@occitanieproprietes.com ou par téléphone au 0684105054.

    Atouts

    • Emplacement central dans une ville dynamique
    • Potentiel de transformation en plusieurs appartements
    • Surface généreuse de 260 m²
    • Opportunité d'investissement à fort rendement locatif
    • Proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    260 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente70 000 €
    Prix au m²269 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel14 000 €
    0 €70 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    56 000 €

    Coût total des intérêts

    21 947 €

    Mensualité crédit

    325 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.