Immeuble commerce libre - 45 m2 - Saint-Hilaire-De-Clisson

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Description

Découvrez ce bâtiment à rénover ou à reconstruire, idéalement situé en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Clisson. Avec une superficie de 45 m², ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, vous offrant la possibilité de créer un logement, qu'il s'agisse d'un studio ou d'un T2, selon vos souhaits et besoins. La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un emplacement recherché tant par les investisseurs que par les particuliers en quête d'une résidence principale. Ce projet modulable présente un fort potentiel de valorisation après travaux, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. De plus, la vente s'effectue en directe, sans frais d'agence, ce qui vous permet d'optimiser votre budget. Pour toute question ou pour discuter de votre projet, merci de privilégier un premier contact par mail. Cordialement, Mr Richard L.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• CU positif avec autorisation de travaux
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
• Vente directe sans frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.